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365网投app下载 时间:2020年05月30日 11:43:37

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朝鲜、巴基斯坦、越南、俄罗斯等国表态支持中国大陆建立香港维护国家安全的法律制度和执行机制决定。 据环球网报道,朝鲜外务省发言人30日回答朝中社记者问时发表谈话,支持中国全国人民代表大会通过关于“港版国安法”的决定。 朝鲜外务省表示,香港近年来的事态严重威胁“一国两制”原则与国家安全,抹黑社会主义国家形象,助长社会混乱。这是企图分裂中国的外部势力及其追随者阴谋的产物。 香港问题完全属于中国内政,任何国家与势力对此无权说三道四,朝方对于危害香港安定与社会经济发展的外部干涉行为表示坚决反对。 朝方对中国党和政府为维护国家主权与安全,守护领土完整与“一国两制”制度采取措施以维护香港的安定与繁荣,表示完全支持。 巴基斯坦外交部发言人29日也表示:“巴方在香港问题上的立场是一贯和明确的。我们重申,香港问题是中国内政。我们认为,维护国际法、坚持不干涉他国内政的基本准则十分重要。” 越南外交部副发言人段克越28日在回答记者问时表示,越方关注香港局势,已阐明对香港问题的立场,越方尊重和支持中国“一国两制”。香港事务纯属中国内政,越方希望香港保持稳定和繁荣发展。 表态支持“港版国安法”的还有委内瑞拉、柬埔寨、老挝、俄罗斯和伊朗。

朝鲜、巴基斯坦等表态支持大陆涉港国安立法

个人专栏

  • 最新消息:华盛顿爆发大规模抗议活动 美国白宫目前已被封锁

    FX1668财经报社(香港)讯 美国警察暴力执法,365网投app下载导致黑人男子死亡,引发的大规模抗议事件仍然持续……综合媒体报道,美国首都华盛顿特区出现大规模抗议活动,白宫目前已经被封锁。


  • 绿地就去年投资收益大幅提升、计提减值等问题回复上交所问询

    观点地产网讯:365网投app下载5月29日,绿地控股(600606,股吧)集团股份有限公司发布公告表示,回复于今年5月15日收到的上交所下发的《关于绿地控股集团股份有限公司2019年年度报告的信息披露监管工作函》。据观点地产新媒体了解,绿地控股就投资收益大幅提升、计提大额资产减值和信用损失等问题逐一进行回复。报告期内,绿地取得投资收益88.64亿元,同比大增197.17%,占本期利润总额的28.97%,而去年同期仅为12.29%。同时,公司本期合同销售金额3880亿元,同比增长0.13%,合同销售面积3257万平方米,同比下降11.11%。关于投资收益大幅提升,绿地对联营企业和合营企业的投资收益19.53亿元,同比增长98.09%。对此,绿地控股列举广州市晖邦置业有限公司、南京华侨城置地有限公司等8家联合营公司的营收结转及股权比例情况。绿地控股表示,公司对联营企业和合营企业的投资收益大部分来自房地产合作开发项目,因房地产项目结转具有不均衡性,因此各年之间波动较大。至于投资收益大幅增长的因素是否具有可持续性和长期性,绿地控股列明投资收益的构成,包括五个方面,其中处置长期股权投资产生的投资收益30.69亿元。处置长期股权投资包括,转让旺泉投资股权方式销售上海五里桥项目相关物业,获得投资收益27.15亿元;转让长春月峰房地产公司全部股权获得收益1.61亿元;转让上海绿地集团哈尔滨置业公司全部股权获得收益1.19亿元。此外,于报告期内,绿地控股还处置交易性金融资产取得的投资收益11.75亿元,主要为处置雅生活、东方证券等公司主动管理的二级市场股票的投资收益。同时,绿地控股处置其他债权投资取得的投资收益4.53亿元,主要为公司金融板块债权投资业务到期赎回产生的投资收益。报告期内,绿地控股取得控制权后,剩余股权按公允价值重新计量产生的利得20.98亿元,主要为全资子公司上海绿地商业(集团)收购了上海吉盛伟邦家居持有的上海吉盛伟邦绿地国际家具村50%股权,股权交易价格23.49亿元。家具村交易完成后,家具村成为绿地控股的全资子公司,纳入公司合并报表范围,公司原持有家具村50%股权按公允价值重新计量,为公司带来投资收益21.07亿元。综上,投资收益基本与绿地控股的主业相关,但房地产行业以处置股权方式出售房产仍有一定的选择性和偶然性,金融产业处置金融资产收益等也与资本市场走势相关,该年的大幅增加不能推论投资收益的大幅增长具有可持续性和长期性。另外,绿地控股认为,本期投资收益88.64亿元与资产减值损失30.02亿元、信用减值损失23.49亿元均影响公司2019年度利润总额。本期投资收益大幅增长与大额计提资产减值均反映对应科目核算的经营成果,两者没有相关性。关于计提大额资产减值和信用损失,报告期末,绿地控股计提资产减值和信用损失合计53.51亿元,同比增长325.7%。其中提到,关于计提存货跌价损失23.31亿元,包括对海外项目计提跌价减值损失11.01亿元,境内项目计提跌价减值损失12.08亿元,绿地控股列明计提项目的销售去化情况,计提减值的原因包含计提存货跌价损失主要由于市场环境发生变化,价格回调,售价及去化不及预期、盘活现金流等。绿地控股补充,房地产行业2019年计提存货跌价准备数据比较2018年增长51%,公司2015年至2019年存货跌价准备占存货的比例与行业平均数据差异较小。因此计提存货跌价准备的依据和方法本年未发生重大变化,符合规定,计提结论务实、严谨、客观,不存在大额计提跌价减值准备以调节利润的情形。此外,关于计提信用减值损失23.49亿元,包括应收账款计提坏账准备6.44亿元,其他应收款计提坏账准备10.68亿元,预付款项计提坏账准备2.15亿元,债权投资计提减值准备3.70亿。对于单独计提应收账款坏账准备,绿地表示,增加的主要原因是应收政府工程款项金额增加约33.14亿元(其中30.62亿元账龄为1年以内),对应的坏账准备0.42亿元。根据新金融工具准则要求,绿地按照该类应收政府工程款项性质,认为其相对具有较低信用风险,故而以单项金融资产为基础评估信用风险,计算预期信用损失。由于上述应收政府工程款项的坏账准备计提比例较低,拉低了整体单项评估计提坏账准备的应收账款坏账计提比例。剔除该因素后2019年末单项评估计提坏账准备的应收账款金额约25.83亿元,坏账准备约20.89亿元,坏账计提比例80.87%,同比减少约2个百分点。2019年末,应收账款整体预期信用损失率(坏账计提比率)由去年年末的1.56%上升为2.65%。特别是对大消费和大基建板块,以及账龄较长的应收账款,公司提高了坏账计提比率。绿地控股称,公司大消费包括汽车、商业、酒店、旅游、能源、物业等,涵盖范围较广泛,无同类可比公司。大消费板块计提坏账准备,2019年末综合计提比例为11.28%,公司认为该比例比较合理。而房地产板块,绿地控股的房地产行业各账龄段坏账计提比率与万科计提比例基本较为一致。大基建板块,绿地大基建行业各账龄段坏账计提比率略高于中国建筑(601668,股吧)。最后,绿地控股认为,总体计提比率较低主要是由于公司对6个月以内账龄650.27亿元(占比约82%)未计提坏账准备,上述单项和账龄组合的坏账准备计提符合《企业会计准则》的规定。

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  • 楼观察 | 港4月楼价指数按月跌0.13% 招商三度转让沈阳奥体项目

    港4月楼价指数按月跌0.13%至3765月29日365网投app下载,香港楼价指数回落,差饷物业估价署资料显示,今年4月全港私人住宅楼价指数回落至376,按月跌0.13%,按年则跌4.15%。中小型单位(100平方米以下)售价指数按月跌0.18%;较大面积单位(100平方米或以上)售价指数则跌0.68%。以面积划分,A类物业(40平方米以下)售价指数按月跌0.38%;B类物业(40至69.9平方米)按月跌0.14%;C类物业(70至99.9平方米)跌0.09%:D类物业(100至159.9平方米)跌1.03%;E类物业(160平方米或以上)升0.49%。租金方面,4月私人住宅租金指数报180,按月跌1.37%,按年跌7.26%。今年首4月,私人住宅楼价指数跌0.84%;租金指数跌5.11%。结志街强拍项目获批 底价3.32亿港元5月29日消息,庄士旗下公司FAVOUR DAY LIMITED早前向土地审裁处申请强拍,位于上环结志街16号及18号两幢旧楼,审裁处颁下判词批出强拍令,底价为3.32亿港元。根据判词指出,申请强拍大厦位上环结志街16号及18号,一幢6层高大厦,包括地铺及住宅单位。申请人于2019年3月提出申请时,已收购了逾82%业权,当时共涉10名答辩人,其后答辩人分别退出诉讼或已达成协议,部份则质疑重建后之估值,惟没有任何答辩人就此呈交专家报告或任何证供,或出席聆讯。审裁官最终裁定所涉大厦应进行强拍,并接纳专家及测量师的意见,认为涉案大厦日久失修,虽然花费维修可延长大厦寿命,但随着时间过去,大厦损毁情况只会越见严重,所花维修费用有增无减,故批出强拍令,并订下底价为3.32亿港元。招商蛇口第三次转让沈阳奥体项目 累计降价2.43亿元北京产权交易所5月29日披露,招商局蛇口工业区控股股份有限公司第三次正式挂牌转让沈阳金道汇通房地产开发有限公司100%股权及4.93亿元债权,转让底价7.02亿元,信息披露日期为2020年5月29日至2020年6月28日。其中,股权标价2.09亿元,债权标价4.93亿元、捆绑转让,包括招商局集团财务有限公司对标的公司2.99亿元债权、成都招商远康房地产开发有限公司对标的公司1.94亿元债权。值得注意的是,本次转让底价较2020年2月6日首次挂牌底价下降了2.43亿元,较2020年3月9日第二次挂牌降价了约2亿元;债权价格由4.94亿元降至4.93亿元。出让文件显示,标的公司成立于2013年2月,经营范围为房地产开发及销售、自有房屋租赁、物业管理、停车场管理等,注册资本为3.5亿元,招商蛇口(001979,股吧)、赣州远康投资合伙企业(有限合伙)分别持股51%、49%。截至2020年4月30日,其营业收入为4317.13万元,营业利润、净利润亏损615.41万元,总资产7.79亿元,总负债6.83亿元,所有者权益为9653.46万元。据观点地产新媒体历史报道,2014年10月,招商局地产控股股份有限公司与赣州远康投资合伙企业分别以1.28亿元、1.23亿元投资收购沈阳金道汇通房地产开发有限公司51%、49%股权,从而获得沈阳奥体项目土地使用权。该项目位于沈阳东陵区营盘北街7号,土地面积为3.13万平方米,容积率7.0,建筑面积为21.91万平方米,用地性质为商服用地。据当时报道,该项目聘请了美国五杰事务所打造以“山”为造型的商业项目,命名为钻石山,系招商在沈阳的首个项目。公开资料显示,招商钻石山已于2018年建成综合体,包括公寓、LOFT、招商局大厦、招商·花园城等多种业态。中国烟草控股公司6.05亿挂牌济南项目公司100%股权及6亿债权北京产权交易所5月29日披露,中国烟草控股公司山东将军三名置业有限公司拟转让持有的山东将军名郡房地产开发有限公司100%股权及5.99亿元债权,转让底价约6.05亿元。其中,股权价格为549.38万元,转让方对标的企业3.2亿元债权价格为3.2亿元(含本金3.08亿元+利息1154.75万元),转让方股东将军烟草集团有限公司对标的企业2.79亿元债权价格为2.79亿元(含本金2.7亿元+利息922.76万元),须一并受让。值得注意的是,上述债权利息计算至2020年5月28日,而自2020年5月29日(含)至交纳剩余转让价款之日止(含)所产生的利息(以债权本金5.78亿元为基数、年利率4.35%)须由受让方承担。挂牌文件显示,标的企业成立于2017年8月,注册地址位于山东省济南市(山东省济南市高新区新泺大街1518-102室),经营范围涉及房地产开发经营等。截至2020年4月30日,标的企业营业收入为0,营业利润、净利润亏损13.09万元,总资产共计5.98亿元,总负债5.97亿元,所有者权益107.6万元。观点地产新媒体获悉,2017年8月,标的企业分别以7578万元、4.14亿元竞得山东济南高新区汉峪片区B-07号商务金融用地、汉峪片区A-10号其他普通商品住房用地,并先后于2019年10月23日及2019年12月21日收到济南市自然资源和规划局出具的《闲置土地调查通知书》。公开资料显示,B-07地块位于经十路以南、凤凰路以东,A-10地块位于旅游路以南、凤凰路以西,容积率为地上1.45(含地上停车库),建筑密度(地上、地下叠加)≤30%。截止目前,其周边市政道路未完全开通,施工用临水、临电问题未解决。中国船舶工业集团拟转让上海长兴岛上房地产项目85%股权5月29日,据北京产权交易所信息披露显示,上海江南原址资产管理有限公司拟转让上海江兴置业有限公司85%股权。观点地产新媒体了解到,上海江兴置业成立于2004年11月26日,注册资本1000万元,公司主营业务包括房地产开发经营、建筑装潢材料批兼零、物业管理、室内装潢设计。该公司由上海江南原址资产管理有限公司持有85%股权,上海俊安实业有限公司持有15%股权。上海江兴置业核心资产为长兴岛上房地产项目,用途分别为商业、别墅。具体而言,核心资产分为滨江苑商铺(非别墅类)、滨江苑商铺(别墅类)、和清水苑商铺。其中,滨江苑沿街商铺(非别墅类)共计建筑面积5394.11平方米,土地性质商业,目前部分出租、部分空置。滨江苑商铺(别墅类)共计建筑面积13363.62平方米,土地性质住宅,目前空置,样板房已装修。清水苑商铺,共计建筑面积3631.69平方米,土地性质商业,目前空置。根据项目交易文件披露,本次交易为股权转让,无债权债务、无人员安置问题。

评测

  • 股权变更高管更替 长江财险“将”“帅”亟待补位

    本报记者 宋文娟 北京报道《中国经营报(博客,微博)》记者了解到365网投app下载,湖北省国资委已成立湖北省政府国资委长江财险工作指导组(以下简称“湖北指导组”)。其背后,时至5月下旬,长江财产保险股份有限公司(以下简称“长江财险”)2019年年报仍迟迟未披露。去年,拟任总经理宋静刚任职被监管否定后,长江财险指定孙明清为长江财险临时负责人,此后曾公告孙明清为拟任总经理。不过,2019年12月,长江财险又表示,根据工作需要,决定由杨晓波作为公司临时负责人。彼时,杨晓波曾身兼长江财产保险股份有限公司党委副书记、董事长、临时负责人、临时董事会秘书多个重要职位。然而,因感染新冠肺炎医治无效,杨晓波于今年1月27日逝世。目前的状态是,国电集团派出的高管孙明清、宋静刚等均已离任,除总经理一职空缺外,长江财险财务责任人、合规责任人、法律责任人、审计责任人等也均离任。高管团队仅剩两名副总过去的一年,长江财险刚经历股权大变更。湖北省国资委官网披露,根据湖北省政府安排,湖北省国资委组织湖北联合发展投资集团有限公司(以下简称“湖北联投集团”)、湖北省交通投资集团(以下简称“湖北省交投集团”)收购长江财险部分股权。即湖北省交投集团接手中电工程顾问有限公司的长江财险2亿股,持股16.67%股份。湖北联投集团接手武钢集团的2.24亿股,目前湖北联投集团持有长江财险32.66%股份,湖北省国资在长江财险的股权结构中占主导地位。尽管中国国电集团公司(以下简称“国电集团”)在长江财险持有的股权没有发生变化,长江财险的控股权却发生了重大变更。2019年11月18日,湖北省委副书记、省长王晓东一行拜会国家能源集团董事长,湖北省国资委主任傅立民代表湖北省国资委与国家能源集团签订《关于长江财险合作协议》。2019年11月20日,湖北省国资委副主任叶战平等一行奔赴长江财险召开干部大会,宣布长江财险管理体制调整。这一调整即为长江财险由原来国电集团管辖变成由湖北省管辖。一位现在国电系统金融板块工作的人士,在5月22日告诉记者,他在半年前离开了长江财险,“去年年底宣布完了之后,按照安排,我们全部离开了。长江财险管理权移交了湖北省之后,国电系统派出的管理干部就调走了。”“国电系统派出的干部有回能源主业的,有在国电金融板块的,有哪里来回哪里去的。”该人士说。“虽然总部在武汉,但长江财险成立以来,主导权一直在国电这边。去年股权变更后,长江财险由湖北省国资委控股,原国电系统的高管回去了。”一位在武汉的保险公司高管亦告诉记者。彼时,叶战平在长江财险干部大会要求,要确保过渡期间长江财险运转稳定有序,确保生产经营正常开展,不出现安全稳定事故,不出现重大金融风险,同时带好员工队伍。要严格要求,做好长江财险过渡期间工作。2019年12月,长江财险公告,根据工作需要,公司临时负责人决定由孙明清变更为杨晓波。彼时,杨晓波一人身兼长江财产保险股份有限公司党委副书记、董事长、临时负责人、临时董事会秘书多个重要职位。与孙明清、宋静刚系由国电系统派出不同,杨晓波系由湖北省政府派出,其曾担任黄石市市长。不过,因感染新冠肺炎医治无效,杨晓波于2020年1月27日不幸逝世,享年57岁。作为唯一一家总部在湖北的法人财险公司,长江财险无疑受到影响巨大。“真没想到现在才去公司,公司的绿萝都焉了。”2020年4月,一位结束社区下沉,回到职场的长江财险中层在朋友圈感慨。随着国电系统派出的干部的离去,除总经理一职空缺外,长江财险财务责任人、合规责任人、法律责任人、审计责任人等也均离任。2020年一季度长江财险偿付能力报告显示,目前长江财险的高管团队仅有两位副总经理董春华、吴德生。连亏四年长江财险是湖北省第一家全国性法人财产保险公司,至今已经成立近十年。2010年11月1日,国务院国有资产监督管理委员会,批复同意国电集团联合武汉钢铁(集团)公司、中国电力工程顾问集团公司、湖北能源(000883,股吧)集团股份有限公司、国电资本控股有限公司、湖北省联合发展投资集团有限公司等六家大中型国有企业共同发起设立长江财险,注册资本12亿元。彼时,为了推进长江财险筹建成功,湖北省政府曾专门成立推进长江财产保险股份有限公司筹备工作领导小组,湖北省副省长赵斌任领导小组组长,湖北省政府副秘书长、武汉市政府副市长、湖北省政府及武汉市金融办相关负责人、湖北省保监局局长姚庆海均在筹备工作领导小组名单中。这一央企+湖北省国资共同发起的地方系险企曾一度很被看好。从2011年 9月获原保监会批准筹建到2011年11月获批开业,长江财险只用了短短两个月时间。长江财险首任董事长李亚华曾表示,长江财险要走“盈利式发展”的道路。他认为,盈利是前提。一个企业设立的根本目的是履行责任和获得盈利。不过自2016年以来,长江财险持续处于亏损状态。2016年长江财险亏损6689.79万元,2017年长江财险亏损继续扩大到1.09亿元,2018年长江财险亏损1.94亿元。这一亏损情况到2019年仍未终止,其偿付能力报告数据显示,2019年下半年长江财险亏损5011万元,2019年全年合计亏损 7433万元。从保费收入来看,长江财险的经营规模一直不大,但来自股东国电集团的保费却占比近四成。2018年长江财险实现保费7.28亿元,而其中来自国电集团的关联交易保费达2.97亿元。2017年长江财险实现保费7.38亿元,来自国电集团的关联交易保费2.8亿元。公开资料显示,长江财险承保了股东国电集团多个企业保险项目。如国电集团2018年所属企业保险项目中,湖北、北京、青海、湖南标段内的保险业务由长江财险按独家承保(个别项目除外),国电电力(600795,股吧)、黑龙江、吉林、江西、湖南、河北、山东、江苏非火电标段保险业务由长江财险主承保。而随着2019年下半年长江财险的控股权由国电集团转移到湖北省国资委,其来自国电集团的关联保费无疑将会受到巨大影响。年报难产按照银保监会颁布的《保险公司信息披露管理办法》要求:保险公司每年4月30日前应在公司网站和银保监会指定的媒介上发布年度信息披露报告。时至5月下旬,长江财产保险股份有限公司(以下简称“长江财险”)2019年年报仍迟迟未披露。根据《保险公司信息披露管理办法》规定,保险公司不能按时进行信息披露的,应当在规定披露的期限届满前向中国银行(601988,股吧)保险监督管理委员会报告相关情况,并且在公司网站公布不能按时披露的原因以及预计披露时间。然而,长江财险既未公布未披露的原因,也未公布预计披露的时间。记者就此致函长江财险,截至发稿亦未收到答复。一位在武汉的保险公司高管告诉记者,长江财险年报至今未披露或与尚未开董事会有关。“长江财险董事长去世了,总经理也没到位。”值得注意的是,2020年一季度长江财险偿付能力报告显示,已经退出的股东武钢集团,派出的董事吴培养仍任长江财险投资决策委员会委员,另一已退出的股东中电工程顾问有限公司,派出的董事沈融仍任长江财险战略发展与风险管理委员会委员。此外,长江财险监事长朱永红也是来自已退出的股东武钢集团。某险企高层人士告诉记者,根据国有企业干部管理权限,公司董事长、总经理人选最终由湖北省委研究确定,有一个较长的决策流程。“湖北省政府国资委指导组到长江财险时间还不长,很多工作还在推进当中。很多情况暂不好回复,应该要过一段时间董事长人选才有一个明确的进展。”记者就长江财险年报未披露、人事等相关问题,联系湖北省国资委,湖北省国资委相关工作人员如是对记者回复。

  • 广州市新增1例境外输入确诊病例 详情公布

    5月29日0时至24时,365网投app下载广州市报告新增境外输入确诊病例1例。新增出院病例1例。


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